Eladó felújított, azonnal költözhető családi ház Táborfalván – 90 m², 1520 m²-es telek, garázs!Táborfalva csendes, nyugodt, falusias környezetében eladó egy 90 m²-es, 2 szoba + 1 félszobás, beton falazóelemből épült, családi ház, amely 1520 m²-es telken helyezkedik el.Az ingatlan azonnal költözhető, többféle fűtési lehetőséggel, fűthető garázzsal, pincével, melléképületekkel és saját fúrt kúttal rendelkezik.A ház ideális választás lehet családoknak, pároknak, valamint azoknak, akik nagy telekkel rendelkező otthont keresnek, nyugodt környezetben, mégis jó közlekedési lehetőségekkel.A családi ház főbb jellemzőiAlapterület: 90 m²Telekterület: 1520 m²Szobák száma: 2 szoba + 1 félszobaÉpítés ideje: 1970-es évekFalazat: beton falazóelemÁllapot: felújított, azonnal költözhetőNyílászárók: műanyagKözművek: villany, gáz, vezetékes víz és csatornaFúrt kút: a telken rendelkezésre állFürdőszoba és külön WCFelújítások és korszerűsítésekAz 1970-es években épült családi házon 2003 és 2025 között több felújítási és korszerűsítési munkálatot végeztek, amelyek hozzájárulnak az ingatlan kényelmes használatához.2003-tól elvégzett felújítások:Nyílászárók cseréjeTető felújítása, zsindelyfedésselKülső hőszigetelésTeljes villamoshálózat cseréjeHomlokzat színezéseKonyhabútor beépítéseFürdőszoba és WC korszerűsítése:Fürdőszoba és külön WC felújításaBurkolatok korszerűsítéseFürdőszobai lefolyó cseréjeTovábbi korszerűsítések 2025-ig:Padlásfödém hőszigetelése kőzetgyapottalGázcirkó cseréjeA felújításoknak köszönhetően az ingatlan jelenleg is lakható állapotban van, és azonnal birtokba vehető.Többféle fűtési lehetőségA családi ház fűtése többféle módon biztosított:Gázcirkós központi fűtésVegyes tüzelésű kazánHűtő-fűtő klímaberendezésA használati melegvizet gázbojler szolgáltatja.A különböző fűtési lehetőségek előnye, hogy az új tulajdonos az igényeinek megfelelően választhat a rendelkezésre álló rendszerek közül.Konyha és felszereltségAz ingatlan bútorozatlanul kerül értékesítésre, azonban a beépített konyhabútor a házban marad.Fűthető garázs, pince és melléképületekAz ingatlan egyik jelentős előnye a többféle célra használható melléképületek és tárolási lehetőségek megléte.A telken található:Fűthető, egyállásos garázs szerelőaknávalNyári konyha, alatta pincévelKülönálló kazánházÖnálló tárolóhelyiségPadláshelyiségA fűthető, szerelőaknával ellátott garázs különösen előnyös lehet autószereléssel vagy barkácsolással foglalkozók számára.A melléképületek alkalmasak lehetnek kerti gépek, szerszámok, kerékpárok és egyéb eszközök tárolására, valamint különféle hobbytevékenységekre.1520 m²-es telek saját fúrt kúttal és kerti tó kialakításának lehetőségévelA nagyméretű, 1520 m²-es telek számos lehetőséget kínál az új tulajdonos számára.A tágas udvar alkalmas lehet veteményeskert, gyümölcsöskert, pihenőkert vagy családi kikapcsolódásra szolgáló terület kialakítására.A telken saját fúrt kút található, amely előnyt jelenthet a kert öntözésénél.A kertben egy nagyméretű kerti tó kialakításának előkészítése is megtörtént, amely a hirdetés fényképein is látható.Ez lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakítson ki egy hangulatos, természetközeli kerti tavat, amely a kert különleges látványeleme lehet.A széles utcafrontnak köszönhetően az ingatlan előtt, valamint az udvaron belül is biztosított a gépjárművek parkolása.Elhelyezkedés, infrastruktúra és közlekedésA családi ház Táborfalva nyugodt, barátságos, falusias környezetében található, ahol a mindennapi élethez szükséges intézmények és szolgáltatások könnyen elérhetők.Az ingatlantól körülbelül 1–1,5 km-en belül elérhető:Óvoda és bölcsődeÉlelmiszerboltGyógyszertárPostaFaluközpontBuszállomásVasútállomásTávolságok és közlekedés:Budapest: kb. 60 kmKecskemét: kb. 30 kmM5-ös autópálya: kb. 10 perc autóvalAz autópálya közelsége kedvező közlekedési lehetőséget biztosít Budapest, Kecskemét és a környező települések irányába.Kinek ajánlom ezt az ingatlant?Ez a táborfalvai családi ház ideális választás lehet:Családoknak, akik tágas kerttel rendelkező otthont keresnekPároknak, akik nyugodt, vidéki környezetben szeretnének élniAzoknak, akik felújított, azonnal költözhető ingatlant vásárolnánakKertészkedést és szabadtéri kikapcsolódást kedvelőknekBarkácsolóknak, autószerelés iránt érdeklődőknek, akik értékelik a fűthető, szerelőaknás garázstAzoknak, akik számára fontos Budapest és Kecskemét megközelíthetőségeIrányár: 55.000.000 Ft90 m² lakótér | 1520 m² telek | 2+1 félszoba | Felújított állapot | Fúrt kút | Fűthető garázs | Pince | Melléképületek | Azonnal költözhetőHa nagy telekkel rendelkező, felújított, azonnal költözhető családi házat keres Táborfalván, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie!További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!Gáspár Kata – Ingatlanközvetítő+36 20 400 4035Régió Dabas Ingatlan | Dabashouse