Eladó 3 külön bejáratú lakrészes családi ház Nyáregyházán – 166 m², 1434 m² telek!Irányár: 67 000 000 FtHárom önálló lakrész egy ingatlanban – ideális több generáció számára vagy befektetésnek!Nyáregyházán eladó egy 166 m²-es, 3 külön bejáratú lakrészből álló családi ház, 1434 m²-es, összközműves telken!Mindhárom lakrész saját bejárattal, külön konyhával és fürdőszobával rendelkezik, így tökéletes lehetőséget kínál több generáció együttélésére, miközben mindenki megőrizheti önállóságát.Az ingatlan befektetési célra is kiváló választás lehet, hiszen kialakításának köszönhetően a három lakrész külön-külön is bérbe adható lehet.? Az ingatlan főbb jellemzőiLakóterület: 166 m²Telekterület: 1434 m²Lakrészek száma: 3Lakrészek mérete: 75 m², 65 m² és 26 m²Mindhárom lakrész: külön bejárat, saját konyha és fürdőszobaKözművek: összközművesSzigetelés: 8 cm Dryvit, nemesvakolattalTetőfedés: cserepeslemezFűtés: gázkazán (Boxi típusú) és vegyes tüzelésű kazán, radiátoros hőleadássalFúrt kút: 26 méter mély, GPS-alapú vezérlésselBuszmegálló: körülbelül 800 méterre⭐ Három külön bejáratú, önálló lakrészA családi ház három elkülönített lakóegységből áll:1. lakrész – 75 m²: külön bejárat, saját konyha és fürdőszoba2. lakrész – 65 m²: külön bejárat, saját konyha és fürdőszoba3. lakrész – 26 m²: külön bejárat, saját konyha és fürdőszobaA három önálló lakrész számos lehetőséget kínál:Többgenerációs otthonnak: szülők, nagyszülők és gyermekek együtt, mégis külön élettérben élhetnek.Befektetésnek: a lakrészek külön-külön történő bérbeadása is megfontolható.Nagycsaládosoknak: tágas, rugalmasan használható lakóterület.Lakhatás és vállalkozás céljára: az egyik lakrész akár munkavégzésre is hasznosítható lehet.? 1434 m²-es összközműves telek, saját fúrt kúttalA tágas telek kiváló lehetőséget kínál kertészkedésre, pihenőkert kialakítására vagy családi kikapcsolódásra.A 26 méter mély fúrt kút segítséget jelenthet a kert gazdaságos öntözésében.? Kétféle fűtési lehetőségAz ingatlan fűtését gázkazán és vegyes tüzelésű kazán biztosítja, radiátoros hőleadással.A külső falakon 8 cm Dryvit hőszigetelés található, nemesvakolatos felülettel.? Elhelyezkedés – NyáregyházaA családi ház Pest vármegyében, Nyáregyházán található. A buszmegálló körülbelül 800 méterre helyezkedik el.? Rendezett tulajdoni viszonyokTehermentes ingatlanRendezett tulajdoni háttérPiaci hitellel finanszírozható? Irányár: 67 000 000 FtHárom külön bejárat, három saját konyha, három fürdőszoba – egy ingatlan, rengeteg lehetőség!Ha többgenerációs családi házat keres Nyáregyházán, vagy befektetési célra vásárolna ingatlant, ezt a lehetőséget érdemes személyesen is megtekintenie!További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!          Gáspár Kata ? +36 20 400-4035