Minőségi ingatlan HernádonTerekkel rendelkező minőségi alapanyagokból épült családi házEladóvá vált egy szinte 241nm-es önálló, újszerű családi ház Hernád csendes részén. Az ingatlant 2007-ben került átadásra, a tulajdonos saját magának építtette, magas minőségű anyagokból.A tetőtér beépítésével többgerenációssá is alakítható, de ebben az állapotában is 2 külön lakószint került kialakításra. A teraszról kialakítható az emeletre való feljutáshoz a lépcső.A családi ház egy 1262 m2- es saroktelken helyezkedik el, nagy terek, csend veszi körül. Két oldali kocsibeállóval térkövezett belső udvarral, valamint rendelkezésre áll egy öntözőrendszerrel ellátott parkosított kert, a háborítatlan nyugalomról a telek minden oldaláról körbekerített Lindab kerítés biztosít. Az utcafronti kerítès zsalukőből készült tömör fal, kétfelé nyíló nagykapuval ellátva. A gépkocsi parkolóhelyéről egy 30m2 garázs gondoskodik ami a szuterén szinten lett kialakítva.A szuterén szint vakolt, 38- as pincefalazó téglából épült, a födémet 6.60- as betongerendák közé rakott kerámiabélés testek biztosítják lépésálló hungarocellal szigetelve. A betongetendák duplán lettek egymás mellé rakva a nagyobb stabilitás érdekében, vasbeton koszorúba foglalva.Főfalazat: 44-es Porothem tégla, 5 cm-es Dryvit szigetelésselA Padlásszint födémjét szintén 6.60- as duplán lefektetett betongerendák közé lerakott kerámia béléstestek biztosítják, vasbeton koszorúban foglalva.A földszinten a meleget radiátoros központi fűtés garantàlja. Kisebb költséggel cserépkályha kiépítése is lehetséges, az ehhez tartozó kémény a padlászint belsejéig kièpített.A tetőtér beépíthető (2 szoba, fürdő, előszoba kialakítható), a szükséges vezetékek előkészítve. A tető Bramac betoncseréppel fedett. A házfal nemesvakolatot, a lábazat terméskő borítàst kapott.A fa nyílászárok minőségi kivitelezèssel készültek, aluminium redőnyök védik az időjárástól. Acél biztonsági ajtó lett behelyezve.Fűtés: gázkazán és vegyes tüzelésű kazánElektromos hálózat 3x20 amperA ház alsó-felső szintje riasztóval ellátott.Belső terek:Szuterén szint: hasznos alapterülete 113 m2, amely tartalmaz 1 gk. tárolót + mosókonyha + wc + kazánház + közlekedő folyosó + főző helyiség + ebédlő + 2 szoba Földszint: A földszint hasznos alapterülete (112 m2 + 21 m2) terasz:nappali + 3 szoba + 1 étkezőt + konyhát + fürdőt + wc + szélfogót + 2 előszobaA fürdőszobában idén új Grohe csaptelep és egy 150x140 cm-es új sarokkád kapott helyet.Új LG dual klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet.Budapest az M5-ös autópályán gépkocsival 30-35 perc alatt elérhető, illetve kitűnő a vonat közlekedés is.Iskola,óvoda,bölcsőde,gyermekorvos,fogászat,èlelmiszerboltok,önkormányzat,posta,bankautomata,kávézó,park,művelődési ház a 500m - es közelségben.A környék nyugalmat áraszt, a béke szigete.Ajánlom fiatal családoknak, pároknak, akik családalapításban gondolkodnak, több generációs összeköltőzőknek, akiknek fontos a nyugalom, a nagy terek, biztonság és a nyugodt életminőség.