KÜLÖNLEGES LUXUSOTTHON TATÁN – EGYEDI VINTAGE STÍLUSSAL, 10 kW NAPELEMMEL, KORSZERŰ HŐSZÍVATTYÚS GÉPÉSZETTELEgy otthon, amelyet saját részre, a minőség és az egyediség jegyében alakítottak ki.Tatán kínálunk egy 1989-ben épült, 2023-ban teljeskörűen felújított, különleges hangulatú, 160 m²-es családi házat, 752 m²-es telken. A vintage stílus, a természetes fa részletek és az egyedi világítás mellett az impozáns, 5,6 méter belmagasságú nappali, valamint a tágas, prémium kialakítású konyha és étkező teszi különlegessé az otthont, amelyet korszerű gépészet és hatékony hőszigetelés egészít ki.PRÉMIUM RÉSZLETEK ÉS EGYEDI KIALAKÍTÁSAz egyedi konyhabútor és gépesítés értéke 8,5 millió Ft, a gépészeté 16 millió Ft, a 10 kW-os napelemes rendszeré 5,6 millió Ft. A belső tér különleges elemei az uszadékfából készült csillárok, a Legrand kapcsolók és konnektorok, valamint a tölgyfa burkolatú, akácfa-, fém- és kötélkorláttal kialakított lépcső. A konyha felszereltségéhez többek között Bosch mosogatógép, gránit mosogató, Gorenje sütő, 80 cm-es Electrolux páraelszívó és indukciós főzőlap tartozik. KORSZERŰ GÉPÉSZET ÉS ENERGETIKAA fűtést és hűtést Hitachi Yutaki S hőszivattyús rendszer biztosítja; a földszinten padlófűtés, az emeleten fan-coil rendszer működik. A szabályozás a földszinten 5, az emeleten 4 zónára oszlik. Az otthonban egy hőtároló kályha is helyet kapott.A használati meleg vizet 250 literes tartály tárolja, a fűtési rendszerhez 100 literes puffertartály tartozik. A ház további műszaki jellemzői:•10 kW-os napelemes rendszer, 24 db JA Solar 410 W-os panellel és Sungrow SH10RT inverterrel, akkumulátor nélkül, szaldóelszámolással•20 cm Austrotherm grafitos homlokzati, 15 cm XPS lábazati és 30 cm Rockwool tetőszigetelés, 10 cm padlószigetelés•2023-as diószínű Kömmerling 76MD nyílászárók, háromrétegű üvegezéssel•Alumínium redőnyök, rovarhálók, a nappalinál három elektromos redőny •2023-ban felújított elektromos hálózat, vízlágyító berendezés•Megújított tető, 30 cm-es kőzetgyapot-szigetelésselTÁGAS ÉLETTEREK, KÉT GARÁZSA házban 6 szoba és 2 fürdőszoba található, a belmagasság a nappalit leszímítva 2,7 méter. A 12 m²-es terasz és a közel 2 m²-es erkély tovább növeli a kényelmet. Az ingatlanhoz egy 18,8 m²-es első és egy 45 m²-es hátsó garázs tartozik.KÜLTÉR ÉS ELHELYEZKEDÉSA telken körülbelül 200 m² térkövezett felület található. Az utcafronti kerítés Barabás téglakőből és kovácsoltvas elemekből készült. A kovácsoltvas kerítés heteken belül felhelyezésre kerül. A kert végleges rendezése és füvesítése még az új tulajdonosra vár. A ház csendes, fákkal övezett utcában található; a Tatai-tó körülbelül 25–28 perc sétával érhető el.Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van, amennyiben elkészült azzal frissítjük a hirdetést. A gázvezeték a telken található, de a szolgáltatás megszüntetésre került.Egyedi hangulat. Modern technológia. Különleges otthon Tatán. Ha nem átlagos ingatlant keres, érdemes személyesen is megtekintenie.